随着楼市遇冷，多地发放公积金贷款额度和贷款人数出现“双下降”。公积金贷不出去，巨额存量“沉睡”，造成资产浪费，已成为许多地方政府的“燃眉之急”。近日，湖北武汉、山东滨州等地出台公积金优惠“新政”。

　　平心而论，住房公积金作为民生“大礼包”，让不同阶层的市民圆上了“安居梦”，然而面对住房公积金“新政”，很多百姓忧心忡忡，担心房价被抬高。那么住房公积金贷款放宽，这到底火了谁?

　　政策放宽，老百姓能买上房吗?

　　住房公积金“取之于民，用之于民”，理应让这块民生“蛋糕”散发出更加幸福的味道，更好地惠及干群、贴心百姓，承载民众的期许。

　　针对这次新政，有关政府部门回应称是为提振“刚需”，然而不少市民担忧，近期多个城市的公积金“新政”是在“曲线救市”，是对房地产调控政策的变相松绑，可能抬高房价，冲击来之不易的房地产调控成果。

　　武汉一位市民表示：“虽然公积金贷款为我们这些急切需要购买房子的提供了极大的优惠，但是这一政策的实施，让我们更担心的是随着购房者数量的增加，房地产公司也开始太高房价，那我们还买得起房吗?”

　　购房者增多，开发商受益了吗?

　　随着住房公积金贷款政策的放宽，给很多市民圆上了“安居梦”。武汉一位办理公积金贷款的王先生说：“我看好一套单价为8100元、面积为85平方米的商品房，更多能贷到55万元，只需拿出14万元首付就能住上新房。”

　　16日，在湖北武汉、山东滨州等地多个住房公积金管理中心办事大厅，像王先生一样前来咨询、办理公积金贷款业务的市民明显增多，不少办事大厅中都出现了“一座难求”。新政的出台，让沉睡了将近一年的楼市顿时雨后春笋，出现了小小的高潮，开发商们会乘此抬高房价，争取更大的收益吗?

　　楼市回春，相关行业能复苏吗?

　　一直以来，房地产业就是建材行业产品的买家，房地产业与建材行业可谓结伴走天下。房地产市场的喜怒哀乐直接影响了建材企业的命运，然而建材行业的欣欣向荣将会大量需求破碎机、砂石生产线等设备为其供应建筑骨料，使破碎机行业笑傲江湖。

　　自2010年“楼市新政”的出笼，许多曾经火爆的房地产市场出现了量价齐跌的局面，今年，楼市一直未出现回暖，随着各地公积金贷款政策的优惠，房地产市场出现了回暖迹象，而谁也不知道这缕阳光可以持续多久。

　　面对变化不定的市场，破碎机企业郑州鼎盛工程技术有限公司董事长卢洪波表示：“面对住房公积金贷款政策的放宽，市民忧心房价上涨，其实我们作为房地产业的相关行业也更加担心楼市上涨导致成交量下降，进而影响我们这些企业的未来发展。”